♦ انجام جانمایی توسط شرکت آلمانی Unique Vision International (UVI) طراح دیزنی‌لند پاریس
♦ استفاده از معافیت‌های مالیاتی، معافیت گمرکی و تسهیلات منطقه ویژه اقتصادی
♦ دسترسی به قطب جمعیتی بیش از 17 میلیون نفری به دلیل واقع شدن در مرز چهار استان مهم کشور؛ تهران، مرکزی، قم و قزوین
♦ قرارگرفتن در کنار سایر کاربری‌های تفریحی، گردشی، ورزشی، خرید و…، نزدیکی این کاربری‌ها به یکدیگر و هم‌افزایی حاصل از آن
♦ قیمت مناسب زمین نسبت به تهران و منطقه با توجه به وجود زیر ساخت‌ها و مجوزهای موجود و به تبع حجم سرمایه‌گذاری کمتر نسبت به نقاط داخل شهر
♦ بهره‌مندی از فضای استاندارد برای احداث طرح
♦ امکان انجام طرح در دو فاز (فاز توسعه‌ای)
♦ عدم وجود بروکراسی اداری برای دریافت جوازها و پایان کار به دلیل اختیارات و امکانات مدیریتی شهر آیلند